Administración de edificios y condominios · Chile
Tu edificio, con las cuentas claras y las luces encendidas.
Administramos comunidades con gastos comunes calculados al peso, cobranza ordenada y rendición de cuentas que el comité entiende a la primera.
Servicios
Todo lo que un edificio necesita para funcionar
Nos hacemos cargo del día a día para que el comité de administración decida, no persiga planillas.
Gastos comunes exactos
Prorrateo por alícuota que cuadra al peso con las facturas. Fondo de reserva, estacionamientos y bodegas calculados aparte cuando corresponde.
Cobranza y convenios
Conciliación con la cartola del banco, seguimiento de morosos y convenios de pago en cuotas antes de llegar a medidas mayores.
Personal del edificio
Liquidaciones de sueldo de conserjes y aseo, con horas extras y turnos, y contratos al día.
Mantención y proveedores
Ascensores, bombas, portones y aseo. Cotizamos, coordinamos y dejamos cada egreso respaldado con su factura y folio.
Comité y asambleas
Citaciones, actas e informes de gestión. Llegamos a la asamblea con números que se explican solos.
Portal del residente
Cada propietario o arrendatario ve su estado de cuenta y descarga su aviso de gasto común desde el celular.
Cuentas claras
Cada peso del aviso tiene una explicación
Así llega un aviso de gasto común administrado por CASA. El residente ve cuánto gastó el edificio, cuánto le toca según su alícuota y por qué.
- La suma de todos los avisos da exactamente el gasto del mes. Nadie paga de más por redondeo.
- El gasto sale de las facturas cargadas, no de un número escrito a mano.
- Un mes emitido queda congelado. El aviso que recibiste es el que figura en el sistema.
Aviso de gasto común · Septiembre 2026
Depto 1001 · Torre A
8.877.320 × 0,6123 % = 54.357
54.357 × 5 % = 2.718 · vence el 10/10/2026
Cómo partimos
De la primera visita al primer aviso
Tomar un edificio es un traspaso ordenado. Estos son los pasos.
Visita y diagnóstico
Recorremos el edificio, revisamos contratos, personal y estado de las cuentas.
Propuesta al comité
Honorarios, alcance del servicio y plan de los primeros 90 días, por escrito.
Aprobación en asamblea
La comunidad nos designa según lo que pide la Ley 21.442 y el reglamento de copropiedad.
Traspaso y apertura
Cargamos unidades, residentes y deudas anteriores. El primer aviso sale con los saldos correctos.
Contacto
¿Tu edificio busca administración?
Cuéntanos cuántas unidades tiene y en qué comuna está. Te enviamos una propuesta sin compromiso.